1984〜1994年築, 専有面積33.80㎡〜53.80㎡の平均販売価格
埼玉県
37.4万円/㎡
前年比-1.8%
川口市
42.5万円/㎡
前年比-3.1%
セザール第2東川口
埼玉県川口市戸塚東二丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩14分
1989年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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4階 / 43.8㎡の場合
相場
1,112万円
25.4万円/㎡
484
902
1,321
1,740
AI査定結果
推定相場価格
1,112万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
902万円〜1,321万円
20.6万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年5月23日
セザール第2東川口
950万円（21.7万円/㎡）/ 4階 / 43.8㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は25.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 950万円 | 21.7万円 | 4階 | 43.8㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/25 | 1,200万円 | 27.0万円 | 2階 | 44.48㎡ | 1LDK+納戸 | 南東 |
| 2025/02/09 | 1,100万円 | 24.7万円 | 3階 | 44.48㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/01/09 | 1,280万円 | 28.7万円 | 1階 | 44.58㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 29.6万円 | 4階 | 49.94㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/04/25 | 980万円 | 22.8万円 | 1階 | 43㎡ | 3DK | - |
| 2022/02/18 | 1,180万円 | 26.9万円 | 1階 | 43.8㎡ | 3DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は26.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | セザール第2東川口 川口市戸塚東二丁目 | 東川口駅14分 | 950万円 | 21.7万円 | 43.8㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/16 | ライオンズマンション東川口第3 川口市戸塚東一丁目 | 東川口駅11分 | 1,200万円 | 27.6万円 | 43.51㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/15 | セザール第3東川口 川口市戸塚東三丁目 | 東川口駅20分 | 1,580万円 | 31.1万円 | 50.78㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | SRC |
| 2023/06/17 | 東川口宝マンション 川口市東川口二丁目 | 東川口駅6分 | 1,480万円 | 31.0万円 | 47.77㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/03 | エクレール東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅12分 | 1,480万円 | 28.9万円 | 51.22㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2021/03/01 | セザール東川口 川口市東川口四丁目 | 東川口駅10分 | 1,080万円 | 20.0万円 | 54.05㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/13 | セザール第5東川口 川口市北原台一丁目 | 東川口駅16分 | 1,498万円 | 28.4万円 | 52.8㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/21 | むさし野第10ダイヤモンドマンション 川口市差間一丁目 | 東川口駅14分 | 980万円 | 23.8万円 | 41.2㎡ | 3K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/17 | ライオンズプラザ鳩ケ谷 川口市桜町一丁目 | 新井宿駅11分 | 1,100万円 | 21.9万円 | 50.2㎡ | 2DK+S | 3階 / 12階建 | 東 | 1994年 | 61戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ライオンズガーデン東浦和 川口市大字道合 | 東浦和駅25分 | 1,480万円 | 29.2万円 | 50.73㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 67戸 | SRC |
| 2023/08/27 | ライオンズマンション川口東本郷台 川口市東本郷二丁目 | 川口駅27分 | 1,200万円 | 27.3万円 | 43.96㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2021/09/17 | ライオンズマンション東浦和第5 川口市柳崎一丁目 | 東浦和駅17分 | 1,380万円 | 28.6万円 | 48.3㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/13 | ピラミデ川口 川口市柳崎一丁目 | 東浦和駅25分 | 1,480万円 | 27.8万円 | 53.2㎡ | 2DK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/16 | セザールガーデン上青木 川口市上青木四丁目 | 蕨駅20分 | 780万円 | 16.6万円 | 47.12㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/24 | エンゼルハイム川口第7 川口市前上町 | 川口駅29分 | 1,590万円 | 30.5万円 | 52.2㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2020/12/26 | サミタス上青木 川口市上青木二丁目 | 川口駅17分 | 680万円 | 16.7万円 | 40.81㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/25 | ソアール第2川口 川口市青木五丁目 | 西川口駅23分 | 1,090万円 | 30.9万円 | 35.28㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2022/10/07 | 川口青木第5ローヤルコーポ 川口市青木五丁目 | 西川口駅19分 | 1,280万円 | 25.1万円 | 51.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/13 | セザール川口朝日町 川口市朝日二丁目 | 川口駅9分 | 1,330万円 | 29.2万円 | 45.52㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/25 | ジェムわらびプランドル 川口市芝新町 | 蕨駅8分 | 1,080万円 | 32.2万円 | 33.56㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2022/01/15 | エンゼルハイム川口第3 川口市朝日一丁目 | 川口元郷駅15分 | 1,590万円 | 30.0万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/28 | シャロン川口 川口市青木二丁目 | 川口駅16分 | 980万円 | 28.4万円 | 34.56㎡ | 2DK※バルコニー面積調査中南向きバストイレ別 | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/17 | ハイリーハイツ中青木 川口市中青木一丁目 | 川口駅14分 | 1,200万円 | 26.5万円 | 45.24㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/11 | コスモ川口並木元町 川口市並木元町 | 川口駅11分 | 1,180万円 | 27.5万円 | 42.96㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/01 | 川口サンハイツ 川口市弥平一丁目 | 川口駅21分 | 880万円 | 19.2万円 | 45.92㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2023/01/28 | 第5スエヒロマンション 川口市西川口四丁目 | 川口駅15分 | 1,200万円 | 32.2万円 | 37.21㎡ | 1SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション川口南町 川口市南町二丁目 | 川口駅16分 | 1,480万円 | 30.6万円 | 48.39㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.8%下落、川口市では3.1%下落しています。